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想要「第一次買房就上手」嗎？專家整理6堂必修「自住買房攻略」，提醒買方出手前一定要勤做功課，從挑選產品、比較價格，到慎選貸款，都有不可不知的細節撇步，人生重大的決定務必要謹慎小心。

Sway提醒自住客買房6大注意事項，「一定要勤做功課」。（好房網資料中心） 房屋專家Sway整理買房6大攻略，提醒自住客買房，「至少看50間再決定」，尤其是預售屋、新成屋案量大的區域，「全部都要看完」，才能避免一時衝動，買到建商紀錄不良、坪數不合使用的產品。 Sway同時建議民眾向房仲洽詢時，務必「索取不動產說明書」，因說明書中有詳盡的屋況調查資料，包括凶宅、嫌惡設施、淹水等紀錄，避免被房仲片面之詞影響判斷，「若沒提供說明書，就千萬不要買」。 Sway認為，房屋買賣的關鍵點還是在於房價，因此買方除了可向房仲索取實價登錄紀錄外，更應該「自己上實價登錄網查價」，因部分房仲不願提供完整的成交行情紀錄，若民眾受到少數特定案件成交價而影響判斷，可能因此得不償失。 除了成交價格外，Sway提醒「銀行貸款一定要貨比三家」，許多民眾誤以為經常來往的銀行，或是與房仲合作的銀行可獲得較佳的貸款利率，但「好的利率一定要自己找」。最後，Sway說明「買一本裝潢書」對於自住客而言，是十分划算的投資，只要閱讀相關書籍，就可知道相關的裝潢陷阱，除了可避免購買到黑心裝潢屋之外，更能在自家裝修時多一層把關，挑選更為耐用、合適的材質。

原文網址: 買房要用功！　6堂必修自住攻略 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/100809109070.html

●JS娛樂城○

買房子需要注意的事情很多， 但該注意哪些東西都知道嗎？今天分享這篇文章，告訴大家買房子所需的注意事項！

房仲不告訴你的5大陷阱，買賣房子的學問多，交易過程專業又繁瑣，許多人一輩子可能就買個一兩次，光靠自己做功課，總是耗費精神心力，因此為了節省自己的時間，多數人都會選擇尋求專業房屋仲介的協助。

不過，房屋買賣金額龐大，買屋最常見的糾紛之一，就是房仲隱瞞重要資訊，千萬不要讓自己在晉升有殼一族的同時，還要受一肚子氣。究竟，要怎麼看透房仲沒說出口的資訊？

買房子可能會帶來極大的壓力，對首購族來說更是如此。這不但有可能是你人生中買過最貴的東西，過程也十分複雜、常會出現意外的開銷。為了讓首次購屋的壓力少一些，底下針對首次購屋的過程，分為三個階段，提出20個注意事項，協助首購族盡可能以最節省的方式，更平順地買到心中的夢幻屋。