想要「第一次買房就上手」嗎?專家整理6堂必修「自住買房攻略」,提醒買方出手前一定要勤做功課,從挑選產品、比較價格,到慎選貸款,都有不可不知的細節撇步,人生重大的決定務必要謹慎小心。
Sway提醒自住客買房6大注意事項,「一定要勤做功課」。(好房網資料中心) 房屋專家Sway整理買房6大攻略,提醒自住客買房,「至少看50間再決定」,尤其是預售屋、新成屋案量大的區域,「全部都要看完」,才能避免一時衝動,買到建商紀錄不良、坪數不合使用的產品。 Sway同時建議民眾向房仲洽詢時,務必「索取不動產說明書」,因說明書中有詳盡的屋況調查資料,包括凶宅、嫌惡設施、淹水等紀錄,避免被房仲片面之詞影響判斷,「若沒提供說明書,就千萬不要買」。 Sway認為,房屋買賣的關鍵點還是在於房價,因此買方除了可向房仲索取實價登錄紀錄外,更應該「自己上實價登錄網查價」,因部分房仲不願提供完整的成交行情紀錄,若民眾受到少數特定案件成交價而影響判斷,可能因此得不償失。 除了成交價格外,Sway提醒「銀行貸款一定要貨比三家」,許多民眾誤以為經常來往的銀行,或是與房仲合作的銀行可獲得較佳的貸款利率,但「好的利率一定要自己找」。最後,Sway說明「買一本裝潢書」對於自住客而言,是十分划算的投資,只要閱讀相關書籍,就可知道相關的裝潢陷阱,除了可避免購買到黑心裝潢屋之外,更能在自家裝修時多一層把關,挑選更為耐用、合適的材質。
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- May 17 Thu 2018 16:09
買房要用功! 6堂必修自住攻略
- May 17 Thu 2018 16:03
買房注意 房仲不會說的5大陷阱
房仲不告訴你的5大陷阱,買賣房子的學問多,交易過程專業又繁瑣,許多人一輩子可能就買個一兩次,光靠自己做功課,總是耗費精神心力,因此為了節省自己的時間,多數人都會選擇尋求專業房屋仲介的協助。
不過,房屋買賣金額龐大,買屋最常見的糾紛之一,就是房仲隱瞞重要資訊,千萬不要讓自己在晉升有殼一族的同時,還要受一肚子氣。究竟,要怎麼看透房仲沒說出口的資訊?
- May 17 Thu 2018 16:01
第一次買房就上手!首購族的20個注意事項
買房子可能會帶來極大的壓力,對首購族來說更是如此。這不但有可能是你人生中買過最貴的東西,過程也十分複雜、常會出現意外的開銷。為了讓首次購屋的壓力少一些,底下針對首次購屋的過程,分為三個階段,提出20個注意事項,協助首購族盡可能以最節省的方式,更平順地買到心中的夢幻屋。
- May 16 Wed 2018 15:57
真激情。王者!他目睹男女交疊….一張圖全網路跪了 「表情才是大亮點」網:完了有戲
常聽見很多人野戰地點很特別
什麼車上、天橋底下,甚至路邊都有
不過近期網路上出現一名「真王者」,他讓全網路都跪了!
有網友在「虎撲」討論區PO出一張照片,表示自己的朋友晚上上班巡鐵軌時,竟發現一對男女在鐵軌嘿咻。而且被目擊時,男子驚嚇回頭剛好被拍下表情「他的眼神到底包含了什麼?」、「這麼刺激的,不怕來火車?」、「這是正經的出軌」、「這是傳說中的火車便當嗎 ?」
- May 16 Wed 2018 15:54
桃園蕭郎開車一路撞!撞完「脫光棍甩騎士」表情超妖魔化…那邊也狂甩!(無碼+影)
- May 16 Wed 2018 15:51
【最新研究證實 這樣睡可以預防阿茲海默症】
一項新研究發現,睡眠期間可以把腦中容易造成阿茲海默症的β類澱粉蛋白消除,
此研究刊登在《美國國家科學院院刊》(PNAS)。
- May 16 Wed 2018 15:48
抖肩舞已經不潮了!2018最新「洗腦舞蹈」連這些正妹都跳到欲罷不能:該揪團跳一下啦!
話說最近網路上常常會出現一些"音樂洗腦到爆"的舞蹈影片,今天就讓小編整理出過去在網路上,那些只要聽到音樂就會立刻想跳到不行的超嗨影片吧!
1.抖肩舞
抖肩舞有陣子真的超潮的啦!好一陣子小編我只要聽到音樂就想狂抖肩,抖到超像中風,抖到朋友都想幫我叫救護車的那種程度。
2.海草舞
不知道大家是不是最近走到哪裡都常常聽到「海草海草海草」?這超洗腦的海草舞,小編我也很喜歡,前陣子還揪朋友一起當海草,跳完整個超舒爽的啦!(一開始我還以為是還吵還吵XD)
- May 16 Wed 2018 15:45
超狂!部落客業配裸湯溫泉...出賣老婆「上空福利」直接走光露點:現在部落客好競爭
現在部落客百百種,有美妝部落客、美食部落客、旅遊部落客等等的
這麼多部落客當然競爭想必是很激烈,近日就有一位部落客到日本旅行時出賣老婆泡湯的照片
重點是裸湯、裸湯、裸湯
一開始是老婆抱著兩個小孩